Сегодня 18.11.17, Сб 2:56
Облачно

6°C

Кировоград

Облачно

step up logo



Поиск 

Среда, 18 января 2017 12:31
БЛАГИМИ НАМІРАМИ ВИСТЕЛЕНО ДОРОГУ В ПЕКЛО: ЧИМ ЗАГРОЖУЄ УКРАЇНІ ПЕРЕХІД ЗЕМЛЕВЛАСНИКІВ В ОДНООСІБНИКИ
Проблема надходжень до держбюджету із земельних паїв сьогодні стоїть дуже гостро. Це практично вже основний актив України, який може врятувати її в будь-яку кризу. Проте, наразі держава чомусь приділяє цьому питанню не так багато уваги, як хотілося б - так званий «тіньовий ринок» землі з кожним роком лише зростає.
 
Зокрема, за даними Державної фіскальної служби, лише за 10 місяців 2016 року площа земель, з яких збирається фіксований податок до держбюджету України, скоротилась удвічі — з 36 млн га до 18 млн га. 
 
Якщо так піде і далі, держава може втратити мільярди гривень, не кажучи вже про загрозу дефолту. На цьому вже неодноразово наголошував в своїх інтерв’ю заступник голови Всеукраїнської Аграрної Ради та власник одного з найбільших агрохолдингів центральної України «I&U group» Сергій Дмитрович Тарасов. 
 
За статистикою, наведеною ним, з 32,5 мільйонів гектарів ріллі по Україні в офіційній оренді перебувають 53%, тобто 17,2 мільйони гектарів. Тобто, вся інша земля знаходиться в одноосібників, які зараз сплачують в кращому випадку 1% податку на землю. Та практика показує, що в більшості випадків ставки для них лишаються мінімальними — на рівні 0,1%, що становить від 26 до 52 грн. за гектар. 
 
Голова Українського товариства економічних свобод Мар’ян Заблоцький  також наголошує  на цій проблемі, звертаючи увагу на те, що так звані «одноосібники» сплачують до бюджету 300 грн. з гектару, а юридичні особи, які офіційно орендують землі — 3000 грн. Заблоцький вочевидь мав на увазі 1% (максимальний для тих, хто сам обробляє землю) та 10% (від 3% до 12% для агрокомпаній) податку для перших і других відповідно.
 
Не дивно, що більшість фермерів, які не обтяжують себе офіційною реєстрацією, також вирішили, що будь-яке оформлення договорів оренди їм  не вигідне. Вони просто платять людям трохи більше за паї, ніж агрохолдинги,  проте не обтяжують себе купою податків і зборів, стимулюючи таким чином розвиток тіньового ринку.
 
Президент Асоціації фермерів та приватних землевласників Іван Томич заявляв, що в 2016 році в «тіні» землю обробляло близько 40 000 господарств і підприємств, які мали в своєму розпорядженні від 10 до 300-400 гектарів ніде не зареєстрованої землі. 
 
Вже не раз ми зустрічали випадки, коли земельний пай, зареєстрований на якусь 80-річну бабцю, яка нібито самотужки його обробляє, і це навіть не смішно… Адже всім та кожному насправді зрозуміло, що в неї немає ані техніки, ані здоров’я займатись хоч якоюсь реальною обробкою земельних паїв самотужки. Неважко здогадатись, що якийсь «одноосібник» просто домовився з нею про можливість користування земельною ділянкою, відраховує їй за це щороку якусь невелику суму, а сам отримує надприбутки, не сплачуючи жодних податків державі.
 
СУМНА АРИФМЕТИКА
 
Щоб було зрозуміліше, в чому саме суттєва та принципова   різниця  між агрохолдингами та одноосібниками, уявімо собі ситуацію: якщо б 32,5 мільйонів гектарів ріллі було б засіяно, наприклад, кукурудзою, яким буде сценарій подій для кожного з вищезгаданих варіантів?
 
Візьмемо середні значення ставок для одноосібників та юридичних осіб, тобто 0,5% (від 0,1% до 1%) і 7% (від 3% до 12%) відповідно і ціну в 30 000 грн. за гектар відповідно. Виходить, що за ці 32,5 мільйонів гектарів одноосібники сплатили б до бюджету 4,875 мільярдів, а агрохолдинги — 68,25 мільярдів. Різниця у 63,375 мільярдів гривень лише у податку на землю!
 
Та тут ще треба врахувати той факт, що одноосібники, які діють в тіні, продають свою продукцію за валюту, знову ж таки, не сплачуючи жодних податків. Враховуючи, що врожайність кукурудзи цього року становила 6,15 тон і середню вартість 5000 грн. за тонну, можна підрахувати і прибуток.
 
Отже, і одноосібники, і агрохолдинги отримали б у цьому випадку 999,375 мільярдів гривень. От тільки фермери, які працюють в тіні, з цих коштів витратились би лише на закупівлю пального, добрив, ЗЗР для наступного сезону, а юридичні особи мали б ще сплатити податки до бюджету.
 
За розрахунками Департаменту агропромислового розвитку Сумської ОДА, вартість вирощування 1 гектару кукурудзи при врожайності 6 тон складе близько 11700 грн., при орендній платі 935 грн. за гектар. Тобто, одноосібники витратять близько 10 800 грн. на вирощування 6,15 тон кукурудзи, яку потім реалізують за готівку на суму в 30 750 гривень, без жодних податків і отримають 19 950 грн. чистого прибутку з гектару, та 648,375 мільярдів усього. 
Якщо ж розрахувати прибутки агрохолдингів, то результати вийдуть зовсім іншими. При умові, що холдинг є платником ПДВ сума основних відрахувань (ПП, ПДВ, ЄП) в бюджет з 1 гектара в нашому випадку складе (Дохід з ПДВ 30 000 грн, витрати — 11 700 грн.; без ПДВ дохід — 24 000, витрати — 9 360 грн.):
 
За загальною системою оподаткування: ПП (24 000 – 9 360)*18% = 2635,2 грн.; ПДВ (30 000 – 11700)/6 = 3050 грн. Разом 5685,2 грн.
 
За спрощеною системою: ЄП 24 000*3% = 720 грн.; ПДВ 3050 грн. Разом 3770 грн.
 
Отже, юридичні особи з 32,5 мільйонів гектарів сплатять до бюджету 184,769 або 122,525 мільярдів гривень відповідно до обраної ними системи оподаткування. І це ми ще не враховуємо відрахування за найманих працівників, військовий чи екологічний збір, ЄСВ  тощо… 
 
Одноосібники ж або працюють власною технікою, або в усній формі за готівку наймають її, щоб обробити землю і знову ж не платять жодних податків. 
Звісно, реалії відрізняються від ситуації, яку ми змалювали. Проте, тенденція показує, що люди воліють забирати свої земельні паї з оренди агрохолдингів і їх, у більшості своїй, абсолютно не хвилює наповнення бюджетів. 
 
НЕВЖЕ  ТІНЬОВІКИ  НЕ РОЗУМІЮТЬ, ЩО ТЯГНУТЬ ЕКОНОМІКУ У ПРІРВУ?
 
З однієї сторони таких людей можна зрозуміти, адже кожен має право на гідне життя, і земля — це ресурс, який може забезпечити таке життя. Але ж потрібно думати не тільки про власні кишені. Невже людині, яка обробляє в «тіні», наприклад,  100 гектарів, отримуючи з кожного близько 20 000 грн. чистого прибутку, важко сплатити до бюджету 5000 грн. податків? Так, це не маленька сума для людини, яка дійсно чесно обробляє свій невеликий пай. Але ми говоримо про людей, які понабирали земель в бабусь на сотні гектарів і навідріз відмовляються легалізувати свій бізнес. 
 
А таких у земель у 2016 році було близько 9 мільйонів гектарів. І є велика вірогідність того, що в 2017 році їхній обсяг лише збільшиться. Притому в цій закономірності простежується зацікавленість місцевої влади, яка навпаки мала б  щосили боротись  за легалізацію  земельних відносин. Один з яскравих прикладів цього – голова Новгородківської РДА Кіровоградської області Андрій Кочерга, або Новоархангельської РДА Сергій Васильченко,  які на словах нібито воюють  з корупцією, а насправді – тільки сприяють тенденціям її розвитку. 
 
Важливо розуміти і інше. Річ у тому, що великою частиною земель зараз розпоряджаються місцеві ради, і вони радше віддадуть паї «своїм людям». Тоді й виникають подекуди масові виходи пайовиків із агрохолдингів, які справно платили  гроші людям згідно договірних домовленостей. 
 
 
 
Живим прикладом такого явища є нещодавній «безпричинний»  вихід  групи  пайовиків села Верблюжка Новгородківського району Кіровоградщини - при тому, що холдинг сплачує їм одну з найвищих орендних плат в області, причому  кількість паїв по агрохолдингу «Агроспецсервіс»  щороку зростає на 5-6%, що говорить про високий рівень довіри до цієї компанії в цілому.
 
Три представника від цієї групи екс-пайовиків навіть зібрали прес-конференцію (не обійшлось тут, звичайно, і без ображеного голови РДА), на якій повідомили про те, що їм нібито мало платять і про затримку на тиждень (!)  виплати грошей  за 2016 рік. При цьому вони навіть не запросили на захід представника холдингу, щоб з’ясувати ситуацію та переглянути бухгалтерські звіти. Але інтрига зірвалась – завдяки соцмережам  начальник земельного відділу цього агрохолдингу в останній момент прибув на прес-конференцію, і виявилось, що затримка виникла через відпустку бухгалтерії в період виплат. Також він звернув увагу на те, що пайовики не переоформили договори в 2014 році, тому і не отримали підвищення платні. Крім того, самі пайовики на запитання журналістів зізнались, що раніше ніяких претензій до фірми не було і орендна плата сплачувалась вчасно.
 
Така дивна активність наштовхує на думку, що людей просто хтось добре «обробив». А враховуючи, що в коментарях Сергія Тарасова журналістам всеукраїнської газети «Голос України» прозвучала серйозна критика на адресу Новгородківського голови РДА  А.Кочерги, і було сказано,   що він (тобто Кочерга) покриває тіньовий бізнес - стає зрозуміло, звідки тут  «ноги ростуть».
 
Тим не менш, перш ніж робити передчасні висновки, ми вирішили поспілкуватись із цими людьми і з’ясувати справжні причини, які штовхнули їх на те, щоб забрати свої паї із надійного і стабільного бізнесу. Про це читайте в наступній статті нашого антикорупційного порталу.
 
Олександр Стрілець
Прочитано 2129 раз
  • Печать
  • Оцените материал
    (3 голосов)

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

  1. Новое
  2. Популярное
  3. Случайное

Архив Материалов

« Ноябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      

Реклама на сайте

В каких сферах Вы сталкиваетесь с проявлением коррупции

судебные и правоохранительные системы - 47.1%
инфраструктура бизнес - 31.4%
вузы и больницы - 21.6%

Всего голосов:: 51
Голосование по этому опросу закончилось в: августа 31, 2015

Интересные Мысли

Ошибка: Нет статей для вывода на экран